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等额本息还款:这种方式将贷款本金和利息之和平均分摊到每个月,每月还款金额固定不变,适合收入稳定、希望月供支出可控的成都市购房者。虽然前期利息占比较大,但还款压力均衡,便于长期财务规划。
等额本金还款:这种方式每月归还等额本金和剩余本金产生的利息,相比等额本息,总利息支出更低,但前期月供较高,随着时间推移月供逐渐减少。适合前期资金充裕、希望降低总利息支出的成都市购房者。
有关部门:成都市住房和城乡建设局